REZERWACJA

Dom wolnostojący z dużą działką – idealny do stworzenia domu marzeń Olsztyn, Osiedle Mazurskie, ul. Olecka 24

Szukasz taniego domu do remontu, który możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz – bez kompromisów?
Ta nieruchomość to czysta karta i ogromny potencjał w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji Olsztyna.

Najważniejsze informacje:

• Adres: ul. Olecka 24, Olsztyn
• Dom wolnostojący
• Powierzchnia użytkowa: ok. 129 m²
• Powierzchnia całkowita: ok. 190 m²
• Działka: 541 m² (nr 22)
• Rok budowy: 1970 r.
• Technologia: cegła
• 2 kondygnacje nadziemne i pełnowymiarowa wysoka piwnica
• 
  

Stan techniczny: Dom do kapitalnego remontu – od dachu po okna

• brak ocieplenia
• okna do wymiany
• wnętrza do pełnej aranżacji
• 
  

Dzięki temu masz pełną swobodę projektową – bez ograniczeń po poprzednich właścicielach.

Układ i potencjał aranżacyjny: Parter (wysoki):

• możliwość stworzenia przestronnego salonu z wyjściem na duży taras
• kuchnia – otwarta lub oddzielna
• dwa duże pokoje, z łatwością stworzysz z nich duży salon
• łazienka, wc
• korytarz
• małe pomieszczenie gospodarcze

Taras na wysokim parterze stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej:

• miejsce na poranną kawę
• przestrzeń do spotkań rodzinnych
• widok na ogród

Piętro:

• dwie sypialnie i aktualnie druga kuchnia ( jeśli potrzebujesz możesz stworzyć trzy sypialnie)
• łazienka, wc
• pomieszczenie gospodarcze nad schodami
• balkon zapewniający dodatkowe doświetlenie i przestrzeń wypoczynkową

Piwnica – duży potencjał:
-Kotłownia, łazienka, pralnia, trzy duże pomieszczenia-

• biuro lub pracownia
• domowa siłownia
• pokój hobby lub kino domowe
• pomieszczenia gospodarcze

To poziom, który można przekształcić w pełnoprawną, funkcjonalną przestrzeń.

Media:

• woda – miejska
• kanalizacja – miejska
• gaz – z sieci
• prąd

Działka – 541 m²:

• bardzo dobry metraż jak na warunki miejskie
• przestrzeń na ogród, strefę wypoczynku lub rekreacji
• możliwość dowolnej aranżacji terenu

Lokalizacja – Osiedle Mazurskie:
Jedna z najbardziej funkcjonalnych lokalizacji w Olsztynie, zapewniająca wygodę codziennego życia.
W najbliższej okolicy:

• szkoły i przedszkola – duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi
• sklepy, markety i punkty usługowe
• przychodnie i apteki
• komunikacja miejska – autobusy i tramwaje
• szybki dojazd do centrum miasta i obwodnicy

To miejsce, które pozwala sprawnie organizować codzienne życie bez zbędnych dojazdów.

Dlaczego warto:

• dom wolnostojący w mieście
• duża działka
• ogromny potencjał aranżacyjny
• możliwość stworzenia nowoczesnego domu od podstaw
• pełna infrastruktura w najbliższej okolicy
• atrakcyjna cena względem możliwości

Dla kogo:

• dla osób, które chcą stworzyć dom według własnego projektu
• dla inwestora (flip lub wynajem)
• dla rodziny szukającej przestrzeni w mieście

To nie jest dom do wprowadzenia.
To jest nieruchomość, którą możesz zaprojektować i zrealizować dokładnie według własnych potrzeb.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania
Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi – przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu kompleksowo i bezpiecznie.

Oferta dostępna wyłącznie w Happy House Agencja Nieruchomości.
Zapraszamy również do współpracy inne biura.

Zapraszam na prezentację w wyznaczonych dniach pokazowych– rezerwacja godziny telefonicznie.
Opiekun oferty:
Agnieszka Tessar
tel. 603 632 663
agnieszka@nieruchomoscihappyhouse.pl