Dom wolnostojący po kapitalnym remoncie w Jonkowie

Opis

Agencja Nieruchomości Happy House zaprasza do wyjątkowego domu w Jonkowie, malowniczo położonej miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim, zaledwie 10 minut samochodem od Olsztyna! To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób pragnących bliskości natury, ale ceniących łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.

** Kupujący nie płaci prowizji **

Dom z ogrodem w cenie mieszkania w Olsztynie!

Link do galerii zewnętrznej na stronie biura, lub w linku:

https:// photos.app.goo.gl/ s2Pz2PyveVt1kyPW6

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Jonkowie przy ul Polnej 3.
Dom wolnostojący wybudowany w 1920r, całkowicie wyremontowany w latach 2020-2024. Wybudowany w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły, docieplony grafitowym styropianem grubości 20cm z ładną elewacją. Budynek częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 170,78 m2 , wyposażony w taras z widokiem na ogród, usytuowany jest na pięknej działce o powierzchni 878 m2.

Dom składa się łącznie z 6 pokoi, garderoby, kuchni, 2 łazienek oraz komunikacji.
Na parterze znajduje się salon, kuchnia, 2 łazienki oraz 2 sypialnie, w tym jedna wyposażona w praktyczną garderobę.
Na poddaszu swoje miejsce mają dwie sypialnie (przechodnie).
Dom jest w pełni wyposażony i umeblowany. Pozostają wszystkie zabudowy, sprzęty AGD oraz meble wolnostojące widoczne na zdjęciach. 
W salonie dodatkowo zamontowany kominek elektryczny, dla utrzymania przyjemnego klimatu. 

Na dachu położona dachówka ceramiczna, a poddasze docieplone pianką PUR 20cm. 
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę  zapewnia kocioł dwufunkcyjny gazowy. Częściowo rozprowadzone ogrzewanie podłogowe elektryczne ( w przedpokoju oraz łazience) , w pozostałych pomieszczeniach zamontowane grzejniki. 
Okna na poddaszu wymieniono na PCV, na poddaszu okna połaciowe wysokich parametrów.
Drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe. 
Instalacja elektryczna oraz wodna również została w pełni wymieniona.

Dom został kapitalnie wyremontowany.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana oraz wyposażona! Gotowa do wprowadzenia. 

Działka:
Działka o numerze 483/12 i  powierzchni 878 m2 z ogrodzeniem typu "ranczo". Działka pięknie zagospodarowana w zieleń, drzewka owocowe, duży orzech, choinki, sosny i tuje. Na działce znajduje się również praktyczna szklarnia oraz drewniana szopka na narzędzia. Podjazd wyłożony kamykami. 
Praktycznie zagospodarowana działka  gwarantuje wypoczynek dla dorosłych i miejsce zabaw dla dzieci na świeżym powietrzu.  
Dojazd drogą asfaltową , krótki fragment drogą utwardzoną. 

Media:
-prąd
-woda z sieci gminnej, w projekcie kanalizacja gminna
-szambo
-gaz z sieci.

Aktualne koszty utrzymania:
-podatek od nieruchomości ok 580 zł/ rocznie
-prąd według zużycia ( w przypadku 4 osobowej rodziny wynosi ok 250 zł/ miesięcznie)
-gaz ( ogrzewanie oraz gotowanie) przeliczone na ok 360 zł/ miesięcznie 
-opróżnienie szamba ok 216 zł. 

Otoczenie:
Jonkowo to wieś położona zaledwie 10 min autem od Olsztyna. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia oraz inne niezbędne udogodnienia, a otaczające lasy, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe zapraszają do aktywnego wypoczynku. Jonkowo znane jest z pięknych terenów zielonych oraz bliskości  kilku Jezior.

Komunikacja:
W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy gminnej komunikacji, z którego można dojechać do Placu Roosevelta w Olsztynie (linia J1).
W Jonkowie znajduje się również przystanek PKP (wyjazd w kierunku miejscowości Giedajty) dzięki czemu można do Olsztyna i okolic dostać się pociągiem.
Samochodem istnieje możliwość dojazdu do obwodnicy Olsztyna przez miejscowość Łupstych (10 km do obwodnicy – w zaledwie kilka minut omijamy wszelkie korki).

Dlaczego warto zamieszkać w Jonkowie?

-> Bliskość Olsztyna (tylko 10 minut samochodem), dzięki czemu zachowasz dostęp do wszelkich udogodnień miasta.
-> Własny ogród, który daje prywatność, przestrzeń do relaksu i bezpieczne miejsce do zabaw dla dzieci.
-> Najwyższy standard wykończenia domu, ale nadal w cenie mieszkania w Olsztynie – nie musisz rezygnować z komfortu, by zamieszkać blisko natury.

To miejsce, gdzie możesz stworzyć swój dom marzeń, w otoczeniu przyrody, ale z szybkim dostępem do miejskiego życia.

Zamieszkaj w Jonkowie – tutaj natura i komfort idą w parze!

Zapraszam do umówienia się na dzień pokazowy, rezerwacja godziny odbywa się telefonicznie:

Agnieszka Tessar
tel: 603 632 663
e-mail: agnieszka@nieruchomoscihappyhouse.pl


Czy wiesz, że z Agencją Nieruchomości Happy House możesz kupić i sprzedać nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz zaangażowanych agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu masz pewność, że Twoje sprawy są w całości oddane w profesjonalne ręce.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.