Dom z garażem na Zielonej Górce

Opis

DOM IDEALNY DLA RODZINY Z DZIEĆMI – SPOKÓJ, ZIELEŃ I PEŁNA INFRASTRUKTURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI !
Funkcjonalny, 3- kondygnacyjny dom wolnostojący w pięknej okolicy. 178,08 m2 powierzchni z piwnicą i garażem w bryle budynku.

Po więcej zdjęć zapraszam do galerii zewnętrznej: 
https://photos.app.goo.gl/V9qSBBRHC4ByJPqi6 
(jeśli link nie działa lub jest niewidoczny proszę o kontakt)

LOKALIZACJA
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w Olsztynie przy ul. Jeżynowej, w cichej i zielonej dzielnicy Olsztyna-Zielona Górka. To kameralne osiedle domów jednorodzinnych otoczone lasem. Oferuje wyjątkowy komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją do centrum miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- przedszkole tuż za rogiem,
- szkoła podstawowa (kilka minut autem),
- sklep spożywczy i punkty usługowe w sąsiedztwie,
- Kościół (kilka minut spacerkiem),
- przystanek autobusowy oddalony tylko 260 m od domu.

Dodatkowym atutem jest bliskość natury – okolica jest otoczona lasami i terenami spacerowymi, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. W niedalekiej odległości znajduje się również Jezioro Trackie, idealne na rodzinne wycieczki czy letnie kąpiele.

DZIAŁKA
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 377 m² (działka nr 52). 
Teren świetnie sprawdzi się jako ogród, plac zabaw dla dzieci lub miejsce na rodzinnego grilla.
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję schowka.

DOM
Budynek o powierzchni całkowitej 178,08 m² został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1976 roku. Składa się z 3 kondygnacji, co daje dużą elastyczność aranżacyjną – idealną dla większej rodziny.
Powierzchnia użytkowa I i II piętra: 109,40 m² (pomiar własny).
Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- przedsionek,
- duża kuchnia z oknem,
- salon z wyjściem na taras – doskonałe miejsce na relaks i wspólne popołudnia,
- sypialnia,
- łazienka.

Piętro:
- korytarz z dodatkowym balkonem od frontu,
- 3 ustawne pokoje (jeden z nich posiada wyjście na balkon z widokiem na ogród),
- druga łazienka – bardzo praktyczne rozwiązanie dla rodzin.

 Dodatkowo:
- dobudówka w stanie deweloperskim na czwartej kondygnacji – możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenie,
- piwnica – z miejscem na kotłownię, pralnię lub spiżarnię,
- garaż jednostanowiskowy z kanałem – idealny dla majsterkowiczów.

Dom posiada dwuszybowe okna PCV (oprócz jednego pokoju z drewnianym oknem starego typu).
Dach został ocieplony i pokryty blachodachówką.
Na podłogach parkiet, linoleum oraz płytki.

MEDIA
- Prąd: z sieci
- Woda: z sieci
- Gaz: z sieci
- Kanalizacja: miejska

Serdecznie zapraszam na prezentację, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:
Izabela Kotarska
tel.: 503 518 741
e-mail: izabela@nieruchomoscihappyhouse.pl