- Cena
- 1 299 000 PLN
- Cena za m2
- 7 054 PLN
- Powierzchnia
- 184,15 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 184,15 m2
- Pow. działki
- 1 378 m2
- Numer oferty
- 56/15802/ODS
Opis
Przestronny dom w Dywitach | 254,96 m² | działka 1378 m² | garaż + wiata | wędzarnia, szklarnia| blisko Olsztyna
Jeśli szukasz domu w pobliżu Olsztyna ze sporą, estetycznie zagospodarowaną działką (1378 m2) to zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu w Dywitach.
Link do galerii zewnętrznej:
Nieruchomość jest idealna dla rodzin z dziećmi lub rodzin wielopokoleniowych.
Dom znajduje się w Dywitach przy ulicy Spółdzielczej, na działce o numerze 195/37 wyposażonej w automatyczną bramę, monitoring oraz alarm wewnątrz nieruchomości.
Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z garażem w bryle budynku oraz dodatkową wiatą na samochód przy budynku, został oddany do użytkowania w 2013 roku.
Nieruchomość:
Powierzchnia całkowita domu to 254,96 m2, użytkowej 163,83 m2 + garaż 20,32 m2 (pomiar z projektu) składa się z:
Pierwsza kondygnacja o łącznej powierzchni użytkowej 97,11m2 użytkowe:
- wiatrołap 5,61 m2
- hall 11,06 m2
- kuchnia 12,80 m2
- jadalnia 17,63 m2
- salon 23,34 m2
- gabinet 15,39 m2
- łazienka 6,15 m2
- pomieszczenie gospodarcze, kotłownia 5,13 m2
- pokój 12,13 m2
- taras 16,14 m2
- garaż 20,32 m2
- pokój 13,36 m2
- pokój 12,51 m2
- sypialnia 19,31 m2
- łazienka 10,48 m2
- garderoba 1,84 m2
- przestrzenie komunikacyjne 9,22 m2
Przy budynku:
- garaż w bryle budynku
- drewniana wiata jako miejsce postojowe dla dodatkowego auta
- wędzarnia
- murowane miejsce na grilla
- szklarnia
- ogród warzywny
Dane techniczne budynku:
- ściany zewnętrzne Suporex
- ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 12 cm
- ocieplenie dachu: wełna mineralna – 2 warstwy
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- okna trzyszybowe PCV, 2-szybowe
- na podłodze na parterze: terakota
- media : woda, kanalizacja z sieci
- ogrzewanie – piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym
- ciepła woda: piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym
- ogrodzenie: metalowe + siatka
- brama wjazdowa, automatyczna, metalowa
- kostka brukowa, a pod nią 10 cm betonu B10 dla lepszej stabilizacji i większej odporności na nacisk
- pięknie zagospodarowany ogród
- drzwi przeciwwłamaniowe
- monitoring otoczenia
- alarm przeciwwłamaniowy
- światłowód (aktualnie Orange)
- kominek z płaszczem wodnym
Dom, w którym rodzinne życie ma swoją przestrzeń Już od progu widać, że to dom zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie rodziny. Przestronne, jasne wnętrza dają swobodę aranżacji i pozwalają każdemu domownikowi znaleźć własne miejsce – do odpoczynku, nauki i wspólnego spędzania czasu.
Salon jest sercem domu – to tutaj toczy się codzienne życie rodzinne, wspólne rozmowy, zabawy z dziećmi i spokojne wieczory. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i płynne połączenie wnętrza z ogrodem, co szczególnie docenią rodziny z małymi dziećmi.
Wewnątrz znajdziemy przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym i kilkoma oknami, dzięki czemu jest niezwykle przyjemny do wspólnego biesiadowania i przygotowywania posiłków.
Z salonu przechodzimy na duży taras na którym można niespiesznie wypić poranną kawę i przeczytać prasę. Będą nam przy tym towarzyszyły śpiew ptaków, cisza i soczysta zieleń otoczenia.
Dom jest przepięknie urządzony w bardzo stonowanych, uniwersalnych barwach bieli i beżu. Ściany całego domu pomalowane są na delikatne kolory, są czyste i nie wymagają odświeżania. Nieruchomość jest bardzo zadbana zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz.
Funkcjonalne wnętrza – wygoda na lata
Na piętro prowadzą drewniane, dębowe schody.
Sypialnie na poddaszu są ustawne, doświetlone i dają poczucie prywatności – idealne jako pokoje dziecięce oraz komfortowa sypialnia rodziców. Skosy nie przytłaczają przestrzeni, a nadają wnętrzom przytulnego, domowego charakteru.
Bardzo przestronna łazienka to realny komfort przy większej rodzinie – miejsce zarówno na szybkie poranki, jak i spokojne, wieczorne rytuały.
Elewacja z klinkieru to ogromna zaleta tej nieruchomości:
- materiał trwały i ponadczasowy,
- nie brudzi się i nie wymaga częstych zabiegów konserwacyjnych,
- przez lata zachowuje estetyczny, reprezentacyjny wygląd.
Podjazd z kostki brukowej wykonany został na solidnej podbudowie z 10 cm betonu B10, co przekłada się na trwałość, stabilność i bezproblemowe użytkowanie – również przy intensywnym korzystaniu przez kilka samochodów.
Pięknie zagospodarowana działka to prawdziwa wartość dodana:
- duża przestrzeń do zabawy dla dzieci,
- miejsce na rodzinne spotkania i letnie biesiady,
- murowany grill oraz wędzarnia – gotowe zaplecze do wspólnego spędzania czasu,
- szklarnia i ogródek warzywny, które pozwalają prowadzić zdrowy, świadomy styl życia i uczą dzieci kontaktu z naturą.
Automatyczne nawodnienie ogrodu zasilane ze zbiornika na deszczówkę to wygoda i oszczędność – ogród jest zadbany bez codziennego zaangażowania, a woda wykorzystywana w sposób ekologiczny.
Niższe koszty i nowoczesne rozwiązania
Zainstalowana fotowoltaika o mocy 4 kW (na nowych zasadach) realnie obniża rachunki za energię i zwiększa niezależność energetyczną domu – szczególnie istotne przy większej liczbie domowników.
Połączenie nowoczesnych rozwiązań z solidnym wykonaniem sprawia, że dom jest ekonomiczny w utrzymaniu i przygotowany na długie lata użytkowania bez konieczności kosztownych inwestycji.
Koszty utrzymania
- ogrzewanie: ok. 600–700 zł/mies. w sezonie zimowym (wraz z ciepłą wodą), ok. 150 zł poza sezonem
- prąd: ok. 40 zł latem, 150 zł w okresie luty–marzec
W domu pozostają zabudowy stałe, w tym kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, lodówka, zmywarka. Ruchome wyposażenie do uzgodnienia.
Otoczenie:
- W miejscowości: szkoła podstawowa, żłobek, przedszkola, Biedronka, Lidl, Aldi, ośrodek zdrowia, kościół, urząd gminy, restauracje i pizzerie
- Dojazd do centrum Olsztyna: 10–15 minut samochodem, miejskie linie autobusowe: 108, 110, 112
- Blisko lasów i jezior – możliwość odpoczynku na łonie przyrody, bez wyjeżdżania z okolicy
Doskonała lokalizacja blisko Olsztyna i estetycznie wykończona nieruchomość tworzą z tego miejsca znakomitą okazję do zakupu!
Zapraszam do umówienia godziny prezentacji pod numerem telefonu:
Małgorzata Białoszewska
tel. 573 997 797
mail: malgorzata@nieruchomoscihappyhouse.pl
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Gazobeton
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Dostępne w okolicy
- Lakiernia, Rzeka, Komenda policji, Bar, Bazarek, Las, Sklep, Kościół, Przychodnia lekarska, Apteka, Plac zabaw, Blacharnia, Szkoła, Jezioro, Żłobek, Restauracja, Przedszkole
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- PKS, Bus, Autobus
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Inne, Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Kominkowe, Gazowe
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Małgorzata Białoszewska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami