dom letniskowy nad Jeziorem Wulpińskim, umeblowany

Opis

Wyjątkowa okazja! Urokliwa działka z domkiem letniskowym nad Jeziorem Wulpińskim – Kręsk, gm. Stawiguda

Zamieszkaj lub wypoczywaj w miejscu, gdzie natura spotyka się z wygodą.
Prezentujemy na sprzedaż niezwykle klimatyczną, pięknie zagospodarowaną działkę nr 61 położoną w sercu Warmii – we wsi Kręsk, zaledwie 15 km od Olsztyna, przy ul. Walentego 4.

Lokalizacja idealna

• 50 metrów do czystego, malowniczego jeziora z zakazem używania silników spalinowych – strefa ciszy gwarantuje spokój i relaks
  
• 100 metrów do kameralnej plaży, dostępnej wyłącznie dla właścicieli pobliskich działek
  
• Otoczenie przepięknych lasów i czystych terenów rekreacyjnych
  
• Dojazd drogą asfaltową, ostatni kilometr – drogą szutrową
  
• Najbliższy przystanek autobusowy: Majdy, ok. 1 km

• Powierzchnia działki: 409 m² – w pełni ogrodzona i zachwycająco zagospodarowana: kwiaty, krzewy, nasadzenia, trawnik

• Dom murowany (54 m² pow. użytkowej), wybudowany ok. 1989 r., generalny remont w 2015 r.
  

• Funkcjonalny rozkład:
  
• Parter: salon z nastrojową "kozą", kuchnia, łazienka
  
• Poddasze użytkowe: trzy przytulne sypialnie + korytarz
  

• Dodatkowe atuty:
  
• Nowe okna PCV
  
• Przestronny taras 20 m² – idealne miejsce na poranną kawę i wieczorne rozmowy
  
• Brama wjazdowa
  
• Garaż i osobne pomieszczenie gospodarcze na działce
  
• Estetyczne pokrycie dachowe: blachodachówka
  

• Kanalizacja gminna
  
• Woda z sieci
  
• Podgrzewanie wody: bojler w garażu
  
• Koszty roczne:
  
• Użytkowanie wieczyste: 630 zł
  
• Podatek od nieruchomości: 1039 zł
  
• Wywóz śmieci: ok. 320 zł
  
• Prąd wg zużycia   

• To miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i kameralność, ale nie rezygnujących z komfortu i bliskości dużego miasta
  
• Idealna baza wypadowa do wypoczynku sezonowego lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy
  
• Urokliwy klimat wnętrz, starannie zagospodarowany ogród i jezioro na wyciągnięcie ręki czynią tę ofertę prawdziwą perełką Warmi