Działka 4800 m² nad jeziorem Szałstry, WZ

Opis

Działka 4800 m² , wydane warunki zabudowy, 100 m od jeziora, Szałstry, cisza, natura, przestrzeń

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę gruntu (nr 100/3, obręb 0017 Szałstry) o powierzchni 0,4800 ha, położoną w miejscowości Szałstry, w otoczeniu natury, zaledwie ok. 100 metrów od jeziora Szałstry. To miejsce, które daje prawdziwe wytchnienie – przestrzeń do życia w harmonii, z dala od miejskiego pośpiechu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Olsztyna.
Działka o powierzchni 4800 m² z wydanymi Warunkami Zabudowy to idealna propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i stworzenie klimatycznego siedliska czy miejsca pod działalność w otoczeniu natury.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 4800 m²
- numer działki: 100/3
- przeznaczenie: grunty orne (RIVa – pow. 0,34, RVI – pow. 0,14) z wydanymi Warunkami Zabudowy (budowa domu jednorodzinnego)
- dostępność: od ręki
- dojazd: drogą powiatową, a następnie ok 100 m utwardzoną drogą gminną

Media:
- prąd przy działce,
- woda i kanalizacja w drodze gminnej, w odległości ok 70 m od działki
- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna 

Lokalizacja i otoczenie – co wyróżnia Szałstry?
Szałstry to kameralna, spokojna miejscowość, która zachwyca naturalnym krajobrazem Warmii. To teren czysty, zielony i wciąż nieprzeładowany zabudową – idealny dla osób szukających prywatności i bliskości przyrody.

W bezpośredniej okolicy znajdują się:
- jezioro Szałstry – kameralne, czyste, idealne do kąpieli i rekreacji
- rozległe lasy i tereny spacerowe
- luźna zabudowa jednorodzinna i siedliskowa
- w pobliskich miejscowościach, takich jak Gietrzwałd czy Unieszewo, dostępna jest podstawowa infrastruktura: sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz miejsca o znaczeniu turystycznym i kulturowym.

Dojazd do Olsztyna:
- ok. 20 minut samochodem do centrum Olsztyna
- możliwy jest dojazd komunikacją gminną, a następnie przesiadka na komunikację miejską w Olsztynie (np. linia 145, która łączy Jonkowo z Olsztynem).
- szybki dostęp do drogi krajowej nr 16
- komfortowy dojazd zarówno w kierunku miasta, jak i tras wyjazdowych

Dlaczego ta działka?

• bardzo duża powierzchnia – 4800 m² daje swobodę projektowania przestrzeni
  
• bliskość jeziora – realna wartość i codzienny kontakt z naturą
  
• wydane Warunki Zabudowy – możliwość szybkiej realizacji inwestycji
  
• spokojna, rozwijająca się okolica
  
• idealna pod dom, siedlisko, agroturystykę lub inwestycję w ziemię