- Cena
- 299 000 PLN
- Cena za m2
- 12 723 PLN
- Powierzchnia
- 23,50 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 4 / 4
- Numer oferty
- 144/15802/OMS
Opis
Mieszkanie 2-pokojowe, 23,5 m², ul. Leyka 11, Olsztyn, 4. piętro, piwnica
Niewielkie, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe przy ul. Leyka 11 w Olsztynie. 23,5 m², 4. piętro, rozkładowy układ, osobna część sypialniana, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z wanną.
To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania kompaktowego, ale dobrze wykorzystującego dostępną przestrzeń. Mieszkanie ma praktyczny, rozkładowy układ, dzięki któremu poszczególne funkcje są wyraźnie oddzielone.
Wnętrze jest zadbane i gotowe do użytkowania. Jasne meble, drewniane elementy i duże okna sprawiają, że przestrzeń jest przyjemna w odbiorze, a odpowiednie ustawienie wyposażenia pozwala wygodnie korzystać z każdego pomieszczenia.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia według dokumentacji: 23,5 m²
- 2 pokoje,
- budynek z 1985 roku,
- 4 piętro w 4-piętrowym budynku
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- ogrzewanie miejskie
- piwnica
Układ i przestrzeń
Mieszkanie ma funkcjonalny, rozkładowy układ. Centralnym punktem jest salon połączony z aneksem kuchennym, który dzięki dużemu oknu jest dobrze doświetlony.
Drugi pokój pełni obecnie funkcję sypialni. Jest ustawny i mieści łóżko oraz dodatkowe meble do przechowywania. To przestrzeń, którą można również przeznaczyć na pokój dziecka, gabinet albo pokój gościnny.
W mieszkaniu znajduje się również łazienka z wanną oraz przedpokój z miejscem na przechowywanie.
Kuchnia i wyposażenie
Aneks kuchenny został zaprojektowany wzdłuż jednej ze ścian, dzięki czemu zachowano wygodną przestrzeń w części dziennej.
Zabudowa oferuje sporo miejsca do przechowywania, a jasne fronty optycznie powiększają wnętrze.
W kuchni znajdują się m.in.:
- zabudowa kuchenna
- lodówka
- piekarnik
- płyta grzewcza
- zlewozmywak
- okap
Wyposażenie pozostaje w mieszkaniu, dzięki czemu lokal może być użytkowany bez konieczności organizowania podstawowego wyposażenia od początku.
Łazienka
Łazienka została wykończona w jasnej, ciepłej kolorystyce. Na ścianach znajdują się dekoracyjne płytki, a lustro zajmujące większą część ściany dodatkowo optycznie powiększa pomieszczenie.
W łazience znajduje się wanna, umywalka, WC oraz pralka. Zabudowa nad pralką pozwala wykorzystać również przestrzeń do przechowywania.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest zadbane i wyposażone, dzięki czemu może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla osoby poszukującej własnego mieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Dotychczas było wynajmowane i za każdym razem natychmiast znajdowało lokatorów.
W pokojach zastosowano panele podłogowe, natomiast w kuchni i łazience płytki. Duże okna PVC zapewniają dostęp naturalnego światła, a znajdujące się w mieszkaniu meble pozostają na wyposażeniu.
Budynek i otoczenie
Budynek przy ul. Leyka 11 został wybudowany w 1985 roku i jest częścią zabudowy wielorodzinnej. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 4. piętrze.
Budynek wyposażony jest w domofon. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy, których nie chcemy mieć na co dzień w mieszkaniu.
Opłaty
Od 1 września 2026 roku wysokość opłat związanych z użytkowaniem mieszkania wynosi 463,77 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy 32,90 zł. Wysokość części opłat jest uzależniona od zużycia.
Dlaczego warto?
To mieszkanie dla kogoś, kto ceni funkcjonalność i dobrze wykorzystaną przestrzeń, a jednocześnie nie potrzebuje dużego metrażu.
Dwa pokoje pozwalają oddzielić część dzienną od prywatnej, a salon z aneksem kuchennym tworzy wygodne miejsce do codziennego życia. Niewielki metraż oznacza również łatwiejsze utrzymanie mieszkania i relatywnie niższe koszty jego użytkowania.
Mieszkanie może być interesującą propozycją również pod wynajem, szczególnie ze względu na układ dwóch pokoi i samodzielną kuchnię w formie aneksu.
Zapraszam na prezentację mieszkania przy ul. Leyka 11 w Olsztynie. Na miejscu będzie można spokojnie ocenić układ, wielkość pomieszczeń i możliwości aranżacyjne, bo czasem 23,5 m² na zdjęciach wygląda zupełnie inaczej niż w rzeczywistości.
Opiekun oferty: Małgorzata Białoszewska
Happy House – Agencja Nieruchomości
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Dostępne w okolicy
- Żłobek, Restauracja, Fitness, Sklep, Jezioro, Bank, Kościół, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Komenda policji, Apteka, Szkoła, Plac zabaw
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Małgorzata Białoszewska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami