Dwupokojowe mieszkanie na parterze

Opis

Przytulne, dwupokojowe mieszkanie na parterze !

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 37,64 m², położonego na parterze (w 4-piętrowym budynku), przy ulicy Katowickiej 3 w Olsztynie. Lokalizacja zapewnia spokój, bliskość terenów zielonych oraz pełną infrastrukturę miejską, co sprawia, że mieszkanie jest doskonałą propozycją dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz studentów. Mieszkanie świetnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem.

OTOCZENIE
Zielona okolica - idealna dla rodzin i seniorów. Mieszkanie znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, co sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta.
W pobliżu znajdują się:
- Rodzinne Ogrody Działkowe "Kolejarz" – idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. 
- Kompleks leśny pomiędzy Olsztynem a Wadągiem – doskonały na spacery i wycieczki rowerowe.
- Olsztyńska Szkoła Wyższa, przedszkola, szkoły, żłobek
- sklepy t.j.: Netto, Lewiatan, Lidl, Żabka.
- Plac zabaw widoczny z okien mieszkania
- Kościół św. Józefa

MIESZKANIE
- Powierzchnia: 37,64 m²
- Liczba pokoi: 2
- Parter – idealne dla osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi 
- Przynależna piwnica (około 3,5 m2)
- Status: pełna własność, brak obciążeń hipotecznych

Dane techniczne: 
- Podłogi: linoleum w pokojach, kuchni i przedpokoju; płytki w łazience
- Okna: PCV dwuszybowe
- Drzwi wejściowe: drewniane
- Instalacja elektryczna: miedziana (wymieniona)

Miejsca parkingowe znajdują się przed blokiem, ale jest ich na tyle dużo, że można swobodnie zaparkować.
Podwórko zadbane, wyłożone kostką brukową.

Opłaty: 
Czynsz z funduszem remontowym wynosi 485 zł/5 osób !
Wspólnotą zarządza ZBK 1

Zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:
Izabela Kotarska
tel: 503 518 741
e-mail: izabela@nieruchomoscihappyhouse.pl

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 103.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 133.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 106.52; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04;