Piękne ciche mieszkanie przy ul. Stawigudzkiej 7 (

Opis

Oferuję Państwu piękne mieszkanie na 3 piętrze w bloku z 2009 roku.
Mieszkanie idealne dla pary lub do dalszego wynajmowania.

Atuty
W mieszkaniu jest świeżo wyremontowana bardzo gustownie urządzona łazienka. Ponadto włościanka zamontowała wysokiej jakości drewniane drzwi w łazience i sypialni, które posłużą jeszcze wiele lat.
Bardzo dużym atutem mieszkania jest możliwość wykupienia od Wspólnoty w symbolicznej kwocie poddasza, które można zaadaptować na kolejny pokój. Sąsiedzi w mieszkaniach obok zrealizowali już taki projekt i urządzili dodatkowe pokoje.

Rozkład mieszkania
Po wejściu do mieszkania z lewej strony znajduje się łazienka, tuż za nią oddzielna kuchnia.
Po prawej stronie 2 oddzielne bardzo ustawne pokoje. Z salonu wyjście na przestronny balkon.
Mieszkanie ma 45,2 m2 powierzchni użytkowej (52,99 m2 po podłodze), do tego dochodzi dodatkowa powierzchnia pod delikatnymi skosami.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon aneksem kuchennym (ok. 21 m2)
- sypialnia 1 (7,8m2)
- łazienka (3,65 m2)
- kuchnia  (5,5m2)
- korytarz (7m2)

W  mieszkaniu położony jest na podłogach gres (w przedpokoju i kuchni) oraz panele (pokoje). Na balkonie wyłożone są drewniane płyty.

Łazienka jest wyposażana w nowoczesne złote baterie, nową wannę, płytki z najnowszej kolekcji oraz gustowną szafkę z umywalką.  Zainstalowane jest również energooszczędne oświetlenie led z możliwością zmiany barwy i natężenia.

Na uwagę zasługują wysokiej jakości drewniane drzwi do każdego pomieszczenia. W sypialni są one przesuwne i nie zabierają miejsca w pokoju.
W mieszkaniu pozostaje wyposażenie łazienki, zabudowa kuchenna z AGD (płyta, okap, piekarnik, zmywarka), w salonie zestaw mebli RTV.  Meble ruchome nie są przedmiotem oferty.
Mieszkanie nie wymaga większych nakładów finansowych, jest gotowe do wprowadzenia.
Budynek został oddany do użytkowania w 2009 roku. Ma tylko 3 piętra. Przed blokiem znajduje się patio, a za blokiem, bardzo duży zielony plac zabaw dla dzieci. 
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,11 m2. Nad mieszkaniem znajduje się poddasze, które można wykupić i zaadaptować zgodnie z indywidualnymi ustaleniami ze Wspólnotą.
Parkowanie na miejscach wyznaczonych przed budynkiem z dostępnym tylko dla mieszkańców  kluczem do blokady.
 
Opłaty eksploatacyjne
Opłaty w tym mieszkaniu wynoszą : ok. 360 zł (na 2 osoby) czynsz  zawierający zaliczki na wodę, ogrzewanie, administrację, śmieci  oraz prąd według indywidulanego zużycia. Mieszkanie jest środkowe, więc bardzo ciepłe i właścicielka ma zwroty za ogrzewanie.
Media w budynku: sieć wod-kan miejska, ogrzewanie z kotłowni gazowej wspólnoty.
Mieszkanie to pełna własność z księgą wieczystą.
 
Lokalizacja
Blok przy ul. Stawigudzkiej 7 jest usytuowany przy granicy Olsztyna z gminą Stawiguda, formalnie jest to gmina Stawiguda (niższe stawki podatku od nieruchomości). Osiedle Zacisze charakteryzuje się przepięknym położeniem na skraju miasta, w otoczeniu łąk, lasów i w pobliżu jeziora Bartążek. Teren wokół dzielnicy jest zagospodarowany licznym deptakami i ścieżkami rowerowymi. Zacisze jest świetnie skomunikowane z centrum miasta (dojazd samochodem przez wieś Bartąg zajmuje  ok. 12 minut), ponadto w pobliżu są przystanki autobusowe linii 121, 136 dojeżdżające m.in. do galerii handlowych oraz centrum miasta.
Na dzielnicy znajdują się przedszkola, żłobek, nowa szkoła podstawowa w Bartągu (oddalona ok. 1,5 km), przychodnia lekarska, kwiaciarnia, sklepy spożywcze oraz inne punkty usługowe.
Osiedle ma świetny dostęp do obwodnicy Olsztyna, którą w kilku minut można dojechać do Dworca, Zatorza, Dajtek i innych węzłów.