Nowoczesne 2 pokoje, winda, ul. Mroza

Mieszkanie | Sprzedaż | Olsztyn, Jaroty, ul. Edwarda Mroza

615 000 PLN

Cena
615 000 PLN
Cena za m2
12 732 PLN
Powierzchnia
48,30 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
1 / 5
Numer oferty
138/15802/OMS

Opis

2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem wśród zieleni, Jaroty, ul. Mroza 23, 48,30 m²

Na sprzedaż komfortowe, bardzo zadbane i przytulne mieszkanie położone na cenionym osiedlu Jaroty przy ul. Mroza 23 w Olsztynie. Lokal o powierzchni 48,30 m² znajduje się w nowoczesnym budynku z 2014 roku, wyposażonym w windę.
Duży balkon z widokiem na zieleń, wschodnia ekspozycja oraz spokojne otoczenie sprawiają, że mieszkanie zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia. To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania w dobrej lokalizacji, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Najważniejsze informacje

  • powierzchnia użytkowa: 48,30 m²
  • liczba pokoi: 2
  • piętro: do uzupełnienia
  • liczba pięter w budynku: do uzupełnienia
  • rok budowy: 2014
  • piwnica: 4,95 m²
  • forma własności: pełna własność

Układ i przestrzeń
Mieszkanie ma funkcjonalny układ, na który składają się salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz przedpokój.
Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń:
  • salon z aneksem kuchennym: 23,20 m²
  • sypialnia: 16,78 m²
  • łazienka: 3,72 m²
  • przedpokój: 4,60 m²
Salon jest przestronny i dobrze doświetlony. Jego naturalnym przedłużeniem jest duży balkon o powierzchni około 7 m², z widokiem na otaczającą zieleń.

Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest po remoncie. W ramach prac wykonano nowe panele, odświeżono ściany oraz zamontowano drzwi Porta.
W salonie znajduje się zabudowa RTV wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza. W cenie mieszkania pozostają również stół z krzesłami, rozkładana kanapa, firany i zasłony.
Kuchnia została wykonana około 4 lata temu, natomiast sprzęt AGD w zabudowie ma około 2 lat. W cenie pozostają lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna oraz okap.
Sypialnia może pełnić również funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu. Pozostaje w większości umeblowana, w tym z nową szafą, komodą oraz biurkami.
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie oraz duże lustro. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę z lustrem, pralkę oraz praktyczne szafki do przechowywania.

Balkon i otoczenie
Duży balkon o powierzchni około 7 m² jest skierowany na wschód i wychodzi na otaczającą budynek zieleń. Takie położenie zapewnia poczucie prywatności oraz spokojny widok bez bezpośredniej ekspozycji na intensywny ruch uliczny.
Mieszkanie jest ciche i ciepłe. Właściciele otrzymują coroczne zwroty za ogrzewanie, co jest dodatkowym atutem przy kosztach utrzymania lokalu.
Budynek i osiedle
Budynek został wybudowany w 2014 roku i wyposażony jest w windę. Osiedle jest ogrodzone, a wjazd odbywa się przez szlaban, co zapewnia mieszkańcom większy komfort korzystania z części wspólnych.
Do dyspozycji mieszkańców oraz ich gości pozostają dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja
Jaroty to dobrze rozwinięta część Olsztyna, zapewniająca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz codziennej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się:
  • przystanki autobusowe i tramwajowe
  • Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy
  • punkty usługowe, restauracje i pizzerie
  • szkoły, przedszkola i żłobki
  • place zabaw, siłownie i kluby fitness
  • ścieżki rowerowe i tereny spacerowe
  • dogodny dojazd do Galerii Warmińskiej oraz Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie przy dwóch osobach.
Zarządcą budynku jest Szeklicki.

Opiekun oferty:
Magdalena Tyszkiewicz
tel. 453 143 913

Dodatkowe informacje

Winda
Tak
Teren ogrodzony
Tak
Dostępne w okolicy
Przedszkole, Sklep, Kościół, Fitness, Plac zabaw, Apteka, Szkoła, Restauracja
Komunikacja
Autobus, Tramwaj

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Magdalena Tyszkiewicz

Magdalena Tyszkiewicz

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Administratorem danych osobowych jest Akademia Potencjał Życia Lidia Trzeciakiewicz z siedzibą przy Trylińskiego 2, 10-683 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@nieruchomoscihappyhouse.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com