- Cena
- 615 000 PLN
- Cena za m2
- 12 732 PLN
- Powierzchnia
- 48,30 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1 / 5
- Numer oferty
- 138/15802/OMS
Opis
2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem wśród zieleni, Jaroty, ul. Mroza 23, 48,30 m²
Na sprzedaż komfortowe, bardzo zadbane i przytulne mieszkanie położone na cenionym osiedlu Jaroty przy ul. Mroza 23 w Olsztynie. Lokal o powierzchni 48,30 m² znajduje się w nowoczesnym budynku z 2014 roku, wyposażonym w windę.
Duży balkon z widokiem na zieleń, wschodnia ekspozycja oraz spokojne otoczenie sprawiają, że mieszkanie zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia. To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania w dobrej lokalizacji, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 48,30 m²
- liczba pokoi: 2
- piętro: do uzupełnienia
- liczba pięter w budynku: do uzupełnienia
- rok budowy: 2014
- piwnica: 4,95 m²
- forma własności: pełna własność
Układ i przestrzeń
Mieszkanie ma funkcjonalny układ, na który składają się salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz przedpokój.
Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym: 23,20 m²
- sypialnia: 16,78 m²
- łazienka: 3,72 m²
- przedpokój: 4,60 m²
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest po remoncie. W ramach prac wykonano nowe panele, odświeżono ściany oraz zamontowano drzwi Porta.
W salonie znajduje się zabudowa RTV wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza. W cenie mieszkania pozostają również stół z krzesłami, rozkładana kanapa, firany i zasłony.
Kuchnia została wykonana około 4 lata temu, natomiast sprzęt AGD w zabudowie ma około 2 lat. W cenie pozostają lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna oraz okap.
Sypialnia może pełnić również funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu. Pozostaje w większości umeblowana, w tym z nową szafą, komodą oraz biurkami.
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie oraz duże lustro. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę z lustrem, pralkę oraz praktyczne szafki do przechowywania.
Balkon i otoczenie
Duży balkon o powierzchni około 7 m² jest skierowany na wschód i wychodzi na otaczającą budynek zieleń. Takie położenie zapewnia poczucie prywatności oraz spokojny widok bez bezpośredniej ekspozycji na intensywny ruch uliczny.
Mieszkanie jest ciche i ciepłe. Właściciele otrzymują coroczne zwroty za ogrzewanie, co jest dodatkowym atutem przy kosztach utrzymania lokalu.
Budynek i osiedle
Budynek został wybudowany w 2014 roku i wyposażony jest w windę. Osiedle jest ogrodzone, a wjazd odbywa się przez szlaban, co zapewnia mieszkańcom większy komfort korzystania z części wspólnych.
Do dyspozycji mieszkańców oraz ich gości pozostają dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Lokalizacja
Jaroty to dobrze rozwinięta część Olsztyna, zapewniająca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz codziennej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanki autobusowe i tramwajowe
- Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy
- punkty usługowe, restauracje i pizzerie
- szkoły, przedszkola i żłobki
- place zabaw, siłownie i kluby fitness
- ścieżki rowerowe i tereny spacerowe
- dogodny dojazd do Galerii Warmińskiej oraz Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego
Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie przy dwóch osobach.
Zarządcą budynku jest Szeklicki.
Opiekun oferty:
Magdalena Tyszkiewicz
tel. 453 143 913
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Przedszkole, Sklep, Kościół, Fitness, Plac zabaw, Apteka, Szkoła, Restauracja
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj
Prezentacja nieruchomości
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Magdalena Tyszkiewicz
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
