1.piętro, umeblowane, duży balkon, bdb stan

Opis

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego, w pełni funkcjonalnego mieszkania o powierzchni użytkowej 64,80 m², położonego przy ul Okulickiego 3 (Osiedle Generałów) -  na poszukiwanym pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku z 1990 roku, po termomodernizacji.

To jedna z najbardziej cenionych kondygnacji w blokach – zapewnia wygodę codziennego życia, bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania, a takie mieszkania pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Nieruchomość posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą – bez obciążeń, co umożliwia bezproblemowy zakup również przy wsparciu kredytowym.

Do mieszkania przynależy duża, narożna piwnica, stanowiąca idealne miejsce do przechowywania.

Mieszkanie jest dwustronne, środkowe, bardzo ciepłe i słoneczne, co przekłada się na wysoki komfort mieszkania oraz ekonomiczne utrzymanie. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Czynsz wynosi 809 zł miesięcznie (z funduszem remontowym), gaz rozliczany jest w ryczałcie. Budynkiem zarządza SM KORMORAN.

Lokal przeszedł remont w 2021 roku i pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym – nie wymaga większych nakładów finansowych. Sprzedawany jest z umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu można wprowadzić się niemal natychmiast, bez stresu związanego z wykończeniem.
Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób niezwykle funkcjonalny i wygodny dla codziennego życia:
-  przestronny, jasny salon o powierzchni 21,3 m² z wyjściem na loggię od słonecznej, południowej strony – serce mieszkania, idealne do wypoczynku i spotkań z bliskimi. W salonie znajduje się rozkładana kanapa, stół z krzesłami oraz komplet meblowy obejmujący szafkę RTV, komodę i szafki wiszące,
-  sypialnia o powierzchni 11,5 m² – przytulna przestrzeń główna z łóżkiem małżeńskim, kominkiem elektrycznym, szafą, komodą i szafką nocną,
-  druga sypialnia o powierzchni 10,7 m² – wyposażona w dwuletnie meble: szafę i komodę; doskonała jako pokój dziecka, gabinet lub sypialnia,
- oddzielna widna kuchnia o powierzchni 8,0 m² z zabudową stałą oraz pełnym wyposażeniem AGD: lodówką, piekarnikiem, płytą gazową, okapem i zmywarką – funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu,
-  nowoczesna łazienka o powierzchni 5,4 m² z wanną, pralką, zabudową stałą oraz dużym lustrem,
-  przestronny przedpokój o powierzchni 7,1 m² z szafą w zabudowie oraz pojemną komodą, który zapewnia doskonałą organizację przestrzeni.
Na podłogach w pokojach położone są panele, natomiast w kuchni i przedpokoju trwała, praktyczna terakota. W mieszkaniu okna PCV oraz drzwi przeciwwłamaniowe.

To mieszkanie jest idealną propozycją dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokalu w wygodnej kondygnacji, z dobrym rozkładem, dużym balkonem  i pełnym wyposażeniem. Sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja.

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy najlepsze piętro, funkcjonalny układ, dobry standard  – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Osiedle Generałów to wymarzone miejsce do życia dla rodzin – zielone, spokojne, z niską zabudową i przyjazną atmosferą.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy – Biedronka, Żabki, Aldi, Stokrotka, nieco dalej Lidl – a także piekarnie, restauracje, salony piękności, apteki i przychodnie.
Dzieci mogą chodzić do pobliskich żłobków, przedszkoli i szkół, bez konieczności długich dojazdów.
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od przystanków MPK i tramwajowych – dojazd do centrum czy innych dzielnic miasta jest szybki i bezproblemowy, nawet bez auta.
W okolicy znajduje się również Galeria Warmińska, liczne place zabaw, tereny zielone i ścieżki spacerowe.

Pod blokiem dostępne są miejsca postojowe ogólnodostępne.

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości – cały proces przeprowadzimy bezpiecznie i sprawnie.

Oferta dostępna wyłącznie w Agencji Nieruchomości Happy House – współpracujemy także z innymi biurami, więc zapraszamy do kontaktu.

Nie zwlekaj – takie nieruchomości znikają szybko. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację podczas dnia pokazowego – godziny rezerwujemy telefonicznie.

Więcej informacji udzieli:
Agnieszka Tessar 
tel 603 632 663
mail: agnieszka@nieruchomoscihappyhouse.pl