Po remoncie, 3pokoje, balkon, wys. parter

Opis

Przestronne mieszkanie 3-pokojowe po kapitalnym remoncie – ul. Dworcowa 29A | Osiedle Pojezierze | wysoki parter | 66,40 m² | duży balkon | blok z cegły (1997 r.)

Przedstawiamy ofertę komfortowego, funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 66,40 m², położonego na wysokim parterze w czteropiętrowym, zadbanym bloku z cegły z 1997 roku, przy ul. Dworcowej 29A na osiedlu Pojezierze w Olsztynie. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi – przestrzeń, wygoda i bezpieczeństwo w jednym.

Mieszkanie jest trzystronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną cyrkulację powietrza. Dodatkowym atutem jest niski poziom kondygnacji – wygodne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych czy wszystkich ceniących łatwy dostęp bez konieczności pokonywania wielu pięter.

Dlaczego warto?
- wysoki parter: komfort codziennego życia – brak uciążliwego wchodzenia po schodach, a jednocześnie zachowana prywatność,
- trzystronna ekspozycja: mieszkanie jasne, słoneczne i przewiewne,
- solidny blok z cegły (1997 r.): lepsza izolacja i trwałość niż w starszym budownictwie,
- kapitalny remont: mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów,
- duży balkon: idealny na relaks, poranną kawę czy przestrzeń dla dzieci,
- duża piwnica: dodatkowe miejsce do przechowywania,
- dostęp do wózkowni: wygoda dla rodzin z dziećmi.

Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon z wyjściem na balkon – centralne miejsce życia rodzinnego, z ozdobną, podświetlaną ścianą RTV oraz licznymi punktami świetlnymi,
- dwie niezależne sypialnie:
- jedna z prywatną garderobą (w pełni wyposażoną, z ogrzewaniem podłogowym)
- druga idealna jako pokój dziecięcy (tapicerowane panele ścienne),
- oddzielna, duża kuchnia: zabudowa z trzech stron, mnóstwo szafek i przestrzeni roboczej, wyposażona w piekarnik, lodówkę, okap, zmywarkę oraz mikrofalę w zabudowie,
- łazienka z oknem: duża wanna, zabudowy stałe, bardzo dobry stan (glazura i terakota),
- oddzielne WC: funkcjonalne i praktyczne rozwiązanie dla rodziny,
- przedpokój: pojemna zabudowa, półki, wieszaki oraz sprytnie ukryte miejsce na suszarkę elektryczną.

Standard wykończenia:
- wysokiej klasy panele podłogowe,
- ściany wyszpachlowane,
- elementy dekoracyjne: lamele, tapicerowane panele ścienne,
- drzwi przesuwne do salonu – nowoczesność i oszczędność przestrzeni,
- rolety zewnętrzne elektryczne w pokojach a w kuchni i łazience ręczne,
- duża prywatność, z okien nie ma bezpośredniego widoku na żadne zabudowanie
- z bloku wyjście na park z dala od ruchliwej ulicy,
- liczne zabudowy stałe w kuchni, łazience, WC i przedpokoju – maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Budynkiem zarządza SM POJEZIERZE. Aktualny czynsz wynosi 1040 zł/ m-cznie wraz z funduszem remontowym. Mieszkanie generuje nadpłaty.

Lokalizacja – idealna dla rodzin:
Osiedle Pojezierze to jedna z najbardziej funkcjonalnych części Olsztyna, zapewniająca dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień:

• w pobliżu basen, szkoły, przedszkola i żłobki,
• liczne sklepy i punkty usługowe,
• przychodnie lekarskie,
• blisko dworzec PKP/PKS,
• przystanki autobusowe i tramwajowe – szybki dojazd do każdej części miasta,
• centrum miasta w zasięgu kilku minut.

• dwa duże parkingi pod blokiem – wygodne parkowanie dla mieszkańców,
• spokojna, dobrze skomunikowana okolica,
• mieszkanie idealne do zamieszkania od zaraz.

• powierzchnia: 66,40 m²
• piętro: wysoki parter (budynek 4-piętrowy)
• budynek: cegła, 1997 r.
• liczba pokoi: 3 (niezależne)
• balkon: duży
• piwnica: duża
• stan: po kapitalnym remoncie, do wprowadzenia