Przestronne mieszkanie blisko UWM | 82 m | balkon

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania czteropokojowego, dwupoziomowego położonego przy ulicy Iwaszkiewicza 48 w Olsztynie, w bardzo pożądanej lokalizacji na osiedlu Mleczna, w niedalekiej odległości od Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego.

Mieszkanie mieści się na trzecim piętrze 4-kondygnacyjnego budynku.


Kluczowe Informacje:

- Powierzchnia: 81,9 m²
- Lokalizacja: ulica Iwaszkiewicza 48, Olsztyn, osiedle Mleczna
- Piętro: Trzecie
- Mieszkanie dwupoziomowe
- Przestronny balkon z widokiem na tereny zielone
- Klimatyzacja i alarm
- Nowe okna dachowe 5 szt.
- Dolna łazienka po remoncie
- Górna łazienka wyposażona w bidet
- Rozmiar mieszkania, jego położenie w pobliżu Uniwersytetu/jeziora,  oraz jego idealne doświetlenie plus spory balkon, zapewniają komfort mieszkania i wypoczynku.
- Widok z balkonu na tereny zielone – koi i uspokaja
- Status: Spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą


Widok z balkonu roztacza się głównie na tereny zielone, niezabudowane żadną infrastrukturą, to duży atut tej nieruchomości – za balkonem zielony trawnik z ławeczkami, na których można niespiesznie wypoczywać.
Blok, w którym znajduje się mieszkanie otoczony jest z dwóch stron zielenią, co gwarantuje pełen relaks wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku.
Zamontowana na dolnym poziomie klimatyzacja to gwarant komfortu latem. Na poziomie drugim znajduje się przyłącze do klimatyzatora więc wystarczy domontować klimatyzator.
W mieszkaniu zamontowany jest alarm przeciwwłamaniowy.
Okna dachowe na drugim poziomie zostały wymienione na nowe.
Drewniany parkiet w pokojach na dole będzie wymagał odświeżenia, ale za to jest gwarantem jakości i przytulności. Aktualnie przykryty jest wykładzinami. Górny poziom w pokojach panele, łazienki terakota.
Łazienki są w bardzo dobrym stanie – łazienka na pierwszym poziomie po generalnym remoncie kilka lat temu (nie była od tamtej pory praktycznie używana, ponieważ mieszkanie było wynajmowane jako biuro).
Jest ono częściowo umeblowane, w cenie zostają zabudowy stałe, lodówka, piekarnik z kuchnią gazową, mikrofalówka, lodówka, okap kuchenny.

Dane techniczne:
Mieszkanie składa się z 4 pokoi, 2 łazienek, 2 przedpokoi, garderoby oraz aneksu kuchennego.
Ogrzewanie i wodociąg – miejskie
Do mieszkania przynależy piwnica
Podłogi: Terakota w łazienkach, parkiet w pokojach na dole (przykryty wykładziną), panele w pokojach na górnym poziomie
Okna: Drewniane, szczelne, regularnie malowane, na poziomie drugim nowe okna dachowe szt 5
Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe
Alarm przeciwwłamaniowy
Klimatyzacja
Wyposażenie: Częściowo umeblowane

Lokalizacja:
 
Bliskość Uniwersytetu oraz świetne połączenie z centrum miasta : 1 km od Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, genialne połączenie komunikacją miejską z centrum i innymi osiedlami Olsztyna
Przyroda: Blisko rzeki Łyny, terenów zielonych i parków
Sklepy i Udogodnienia: Lidl, Biedronka, Żabka, kwiaciarnia, piekarnia, cukiernia, sklep zoologiczny, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie lekarskie, restauracje, paczkomaty
Komunikacja: Doskonała komunikacja miejska – autobusy (linie: 128, 130, N01, 103, 109, 129, N02) oraz tramwaj (linia 3)

Opłaty:
Eksploatacyjne: 1053 zł miesięcznie na 2 osoby (w tym opłaty za śmieci, zaliczki na zimną, ciepłą wodę i ogrzewanie oraz fundusz remontowy) Spółdzielnia Mieszkaniowa Akademia 2
Dodatkowe: Opłata za prąd


Idealne do Zamieszkania i Inwestycji: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Dzięki swojej lokalizacji i układowi jest idealne zarówno dla rodzin, studentów oraz jako inwestycja pod wynajem.
Opcjonalnie do drobnego do remontu w celu podniesienia standardu.



Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i posiada czystą księgę wieczystą.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Ta nieruchomość w świetnej lokalizacji czeka na Ciebie.



KONTAKT:
Pomagamy w zdobyciu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi.

Oferta wyłącznie w Happy House Agencja Nieruchomości, współpracujemy również z innymi agencjami, zapraszam do współpracy.

Zapraszam na pierwszy dzień pokazowy, rezerwacja godziny odbywa się telefonicznie.

Opiekun oferty:
Małgorzata Białoszewska
tel: 573 997 797
e-mail: malgorzata@nieruchomoscihappyhouse.pl


Czy wiesz, że z Agencją Nieruchomości Happy House możesz kupić i sprzedać nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz zaangażowanych agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu masz pewność, że twoje sprawy są w całości oddane w profesjonalne ręce.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.